できるだけ高く売りたい方へ
01
仲介売却
物件の価値を引き出し、
高値での売却へ。
時間をかけてでも、価格にこだわりたい方へ。市場価格を踏まえ、幅広い買主候補にアプローチする売却方法です。
豊富な販売ネットワークと、効果的な広告戦略。写真や紹介文で物件の魅力を伝え、お客様の不動産の価値を最大限に引き出す売却を目指します。
高値売却について相談する
大阪府内・阪神間の不動産売却
高く売りたい。できるだけ、早く売りたい。
家を売る。
その先の暮らしまで考える。
ご事情とご希望に寄り添い、
できるだけ高く、できるだけ早い売却を目指します。
住まいの先に、
もっと豊かな人生を。
YOUR STORY
売却のきっかけは、
売却のきっかけは、
人それぞれ。
大切なのは、あなたに合った進め方。
まずは、今のお悩みをお聞かせください。
住み替えたい
今の家の売却と、次の住まいをまとめて相談。
住み替えについて相談
使っていない家・土地がある
管理や維持費の負担を整理したい。
不動産の整理を相談
実家を相続した
何から始めればよいか相談したい。
相続した不動産を相談
まとまった資金が必要
いつ売れて、いくら残るか知りたい。
売却時期と手残りを相談売るか迷っている段階でも、ご相談ください。
YOUR PRIORITIES
高く売る。早く売る。
高く売る。早く売る。
あなたに合う売り方を。
価格を優先するか、現金化を急ぐか。
ご希望に合わせた売却計画をご提案します。
できるだけ早く売りたい方へ
02
不動産買取
最短1週間での
現金化が可能です。
急いで売却したい方や、内覧対応が難しい方へ。不動産会社が買主となり、売却から現金化までスムーズに進められるようサポートします。
相続・離婚などのご事情も、秘密厳守。ご事情に寄り添い、丁寧に対応いたします。
早期売却について相談する※最短1週間での現金化は、物件の状況や契約条件等により異なります。仲介と買取では価格や条件が異なり、売却価格・期間を保証するものではありません。写真はイメージです。
どちらが合うか、まだ分からなくても大丈夫。
ご希望に合わせて、一緒に整理します。
OUR PROMISE
売った後の暮らしも、
売った後の暮らしも、
大切にしたいから。
売却は、暮らしの次の一歩。
価格だけでなく、時期や手残り、
その後の住まいまで見据えて考えます。
-
01
売却価格いくらで売れるか
近くで実際に売れた価格と、建物の状態・向き・階数などから相場を出します。「売り出す価格」と「実際に売れそうな価格」を分けてお伝えするので、期待だけが先に走ることはありません。
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02
売却時期いつ売れるか
住み替え先への入居日、ローンや相続の手続きの期限など、「いつまでに売りたいか」から逆算して、仲介と買取のどちらが合うかを一緒に決めます。仲介は買い手を探すぶん時間がかかりますが、価格を狙えます。買取は価格が抑えめになる一方、引き渡しの日を決めやすくなります。
-
03
手残りいくら残るか
売れた金額が、そのまま手元に残るわけではありません。差し引かれるものを売る前に一つずつ洗い出し、実際に残る金額を試算します。
売却価格 ローンの残り 諸費用仲介手数料・登記・印紙など 税金利益が出た場合のみ 手残り※ご自宅の売却では、税金が軽くなる特例を使える場合があります。使えるかどうかも含めて確認します。
売ったあとの住まい探し（購入・賃貸）のご相談も、当社でまとめてお受けします。
家を売る。その先の暮らしまで考える。CLASSICAL
STEP BY STEP
ご相談から、売却まで。
ひとつずつ確認しながら、進めていきます。
- 01
まずはご相談
物件の場所や種類、売却を考えている理由をお聞かせください。売るかどうか迷っている段階でもかまいません。
- 02
査定と進め方のご提案
物件の状態を確認し、売却価格の目安と手残りの試算をお出しします。仲介と買取のどちらが合うかも、ここで一緒に決めます。
- 03
販売活動・条件の調整
仲介なら広告を出して購入希望の方を探し、内覧に立ち会います。買取なら価格と日程をご提示します。価格や引き渡し日は、ご意向を確認しながら調整します。
- 04
契約・お引き渡し
売買契約を結び、決済の日に代金の受け取りと鍵のお渡しを行います。ローンの完済や登記の手続きも、あわせて段取りします。
QUESTIONS
よくあるご質問
Q.まだ売るか決めていなくても相談できますか？
はい。売却価格の目安や進め方を知ってから判断したいという段階でも、ご相談ください。
Q.住宅ローンが残っていても相談できますか？
ご相談いただけます。ローン残高や売却価格の見通しを確認し、必要な手続きや進め方を個別に整理します。
Q.住みながら売却を考えられますか？
現在のお住まいの状況やお引越しの予定をお聞かせください。内覧や引き渡しのタイミングも含めて相談を進めます。
Q.相続した家に荷物が残っています。
荷物が残っている状態でも、まずはご相談ください。建物の状態や整理のご希望を確認して、進め方を考えます。
Q.遠方に住んでいても相談できますか？
物件の所在地と現在のご状況をお知らせください。ご連絡の方法や現地確認の進め方を相談させていただきます。
LET’S TALK
あなたの不動産、
あなたの不動産、
いくらで・いつ売れる？
売却の理由も、ご希望の時期も。
まずは、お聞かせください。
大阪府内・阪神間の戸建て・マンション・土地
売却を決める前のご相談も承ります。